Узаконить перепланировку в Краснодаре
Узаконим вашу перепланировку и заранее, и постфактум
Сделать из квартиры конфетку с помощью перепланировки не так сложно, как потом эту конфетку согласовать с местными властями. Эти чиновники бывают слишком упертыми, плавали — знаем.
Если вам нужно узаконить перепланировку в Краснодаре, вы заглянули по адресу – в юридической компании «Арбитраж и консалтинг» вы получите всестороннюю юридическую поддержку, в результате которой новый облик вашего жилья будет безоговорочно одобрен властями.
Работаем с юридическими и физическими лицами. Поможем узаконить перепланировку дома и квартиры: решим все бумажные вопросы с заявлениями и разрешениями, выстоим все очереди в многочисленных инстанциях за вас и принесем вам готовое одобрение от чиновников всех требующихся уровней и служб. Беремся в том числе за сложные случаи незаконных перепланировок – безвыходных ситуаций не существует. Поможем решить проблему в том числе через суд.
Если вам нужно узаконить перепланировку квартиры в Краснодаре или переделку частного дома, обращайтесь: добьемся нужного результата оперативно.
Нужно узаконить перепланировку? Сделаем!
Здесь вам помогут профессионалы: решим вашу проблему эффективно
Не спешите сгоряча ломать стены, возвращая исходный вид своему жилью. Сначала проконсультируйтесь у нас.
Соберем необходимые бумаги, утвердим изменения в БТИ и других органах, проведем необходимые технические расчеты. Обращение в юридическую компанию «Арбитраж и консалтинг» в разы сократит решение вопроса (самостоятельное узаконение перепланировки иногда растягивается до года).
Упростите себе жизнь — просто заполните форму ниже, и мы поможем все сделать быстро и без хлопот для вас.
Запись на консультацию
Сколько стоит узаконить перепланировку
Стоимость наших услуг по узаконению перепланировок
Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире или доме, зависит от сложности конкретной ситуации и стадии, на которой находится переделка жилья.
Согласование
через администрацию
- Проводится ДО начала ремонтных работ
- Перепланировка выполняется специализированной компанией с допусками СРО
Узаконение
через суд
- Проводится ПОСЛЕ начала ремонтных работ
- Отсутствуют нарушения строительных, градостроительных, санитарных и пожарных норм
Особенные
перепланировки
- Проводится ПОСЛЕ начала ремонтных работ
- Нестандартные, необычные условия;
- Разукрупнение или объединение помещений; многокомнатные, многоуровневые квартиры, дома для проживания (студии);
- Дисклеймер: Если вопрос нужно решить до фактического проведения работ, это в разы легче и, соответственно, дешевле.
- Если же переделка уже проведена, решение вопроса сложнее и дороже. Если работы выполняла бригада без лицензии — решение вопроса еще сложнее и еще дороже.
- Подробнее о стоимости юридической помощи в вашей ситуации расскажет наш менеджер.
Почему выбирают нас
Почему вы останетесь довольны результатом нашей работы
Бесплатная консультация
Первая консультация бесплатная — проанализируем ситуацию, подберем стратегию защиты.
Индивидуальный подход
По шаблонам не работаем — разработаем стратегию конкретно под вашу ситуацию.
Фиксированная цена
У нас цена, названная после консультации, остается неизменной — работаем прозрачно.
Гарантированное качество
Юридические услуги оказывают профессионалы, качественно, в заданные сроки.
Работаем до нужного результата
Беремся за дела любой сложности, если есть перспектива для клиента.
Сражаемся до победного конца
Мы не бросаем начатого на полпути, всегда делаем для клиента возможный максимум.
Предлагаем рассрочку
Мы понимаем: к юристам приходят не от хорошей жизни — рассрочка у нас, конечно, есть.
Ваше участие не требуется
Все необходимые бумаги, выписки и прочие бумажки получим/оформим сами.
Законченные дела
Наши победы
Больше наших дел вы можете посмотреть в разделе Портфолио
Наши ДелаОтзывы о нашей работе
Рекомендации наших клиентов
Работники нашей компании
Над вашей проблемой работают:
Больше информации о компании и сотрудниках смотрите на странице “О Нас”
О НасСвежие новости
Полезные статьи и записи
Помимо информации о юридических услугах на сайте вы найдете много полезной и развивающей информации в области юриспруденции.
Юридические тонкости вступления в наследство в другом городе
Читать Далее
Преимущества обращения к адвокату по уголовным делам
Читать Далее
Помощь юриста по разделу имущества
Читать Далее
С большим количеством статей вы можете ознакомиться перейдя в блог
БлогFAQ
Часто задаваемые вопросы
Переделку частного дома проще узаконить, чем в случае перепланировки квартиры, но и здесь все зависит от сути внесенных изменений. Как действовать на этапе планирования:
- Подготовить или заказать дизайн-проект или эскиз.
- Заказать техпаспорт в БТИ.
- Заказать проект перепланировки дома в проектной организации, имеющей доступ СРО для такого рода работ. Может дополнительно потребоваться техническое заключение по объекту (заказать можно в той же конторе).
- Получить разрешение не перепланировку в МФЦ, городской или сельской администрации.
- Провести переделку в соответствии с планом, после чего подать в МФЦ заявление на получение акта о завершении перепланировки.
- Сдать переделанный объект приемочной комиссии.
- В БТИ или Росреестре заказать новые обмеры.
- Передать новый техплан и прилагающиеся документы через МФЦ для кадастрового учета, получить выписку из ЕГРН.
Это усредненный алгоритм, он может отличаться от региона к региону.
Чаще всего это можно сделать уже только через суд. Но если вы внесли незначительные изменения, есть шанс урегулировать вопрос в досудебном — в административном порядке. Что нужно делать:
- Получите новый техпаспорт в БТИ.
- Заберите заключение по обновленному объекту в санитарно-эпидемиологической службе.
- Обратитесь в лицензированную проектно-строительную компанию, чтобы она выдала вам техническое заключение, подтверждающее безопасность внесенных вами изменений, и подготовила их проект.
- Подайте все вышеперечисленные бумаги + выписку из ЕГРН + заявление на согласование перепланировки в МФЦ или орган местного самоуправления.
- Заплатите штраф за незаконное (то есть несогласованное) внесение изменений, квитанцию приложите к вышеперечисленным бумагам.
- Дождитесь решение властей (45 дней с даты подачи бумаг + 3 суток на пересылку заявителю).
Получив положительный ответ, запросите в БТИ новый техпаспорт, составьте новый техплан и передайте в Росреестр новые данные, в ЕГРН данные продублируются.
Если решение по вашей перепланировке отрицательное, можно попробовать решить вопрос в суде. Насколько это имеет смысл и каковы шансы в вашем случае, зависит от того, что конкретно и как вы изменили в своей квартире. За консультацией обращайтесь к нашему юристу — поможем.
Здесь все зависит от того, на какой стадии проведения перепланировки находится объект.
Если вы хотите узаконить еще не проведенную фактически перепланировку, то есть действуете заранее, все решается в административном порядке — достаточно пройтись в местную администрацию, чтобы ее представители утвердили ваш план переделки объекта.
В случае если вы уже переделали дом или квартиру без официального согласования с властями, ваша перепланировка считается незаконной, ее нужно также узаконить в местной администрации.
Если же вы получите от чиновников отказ, его можно оспорить в суде. Насколько последний вариант целесообразен, зависит от конкретной ситуации — не нарушают ли внесенные изменения нормативы, насколько значимы изменения и т.д.
По сути, любую, которая нарушает строительные и санитарные нормы. Список тут довольно обширен:
- Демонтаж несущих стен и конструкций – такие видоизменения несут угрозу зданию и безопасности в нем проживающих, поэтому нельзя увеличивать нагрузку или нарушать их прочность
- Демонтаж перегородки между жилым помещением и кухней, если на кухню подведен газ.
- Ликвидировать или уменьшать количество вентиляционных каналов
- Самовольно изменять назначения помещений без согласования с проектировщиком
- Ухудшать условия проживания, эксплуатации дома
- Нарушать пожарные, санитарно-гигиенические, технические и строительные нормы Любые видоизменения, затрудняющие доступ к общедомовым коммуникациям или ухудшающие вентилирование.
- Ограничивать доступ, отключать или изменять инженерные сети
- Организовывать проемы, ниши, отверстия в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах
- Объединение балкона с жилыми комнатами, перенос батареи на балкон.
- Перенос санузла, в результате которого он окажется над жилыми помещениями.
Как согласовать только планирующиеся видоизменения в инстанциях, как узаконить уже сделанную перепланировку и возможно ли это в вашем случае, вам расскажет наш консультант.
